Duplex

275 Rue Essiambre J8R 1V1 Gatineau (Gatineau)

439 900$

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Description

Venez saisir l'opportunité de posséder un duplex très bien entretenu près de tous les services situé dans le magnifique secteur de l'Orée des bois. Le logement #1 a une superficie de près de 2000 pieds carrés incluant le sous-sol vous offrant une salle familiale, 2 salles de bains et beaucoup de rangement. Une rareté sur le marché, faites-vite!

Addenda

  • Faites la visite immersive 3D logement 1: https://my.matterport.com/show/?m=Jz7aSifiRxP
  • Faites la visite immersive 3D logement 2: https://my.matterport.com/models/zFbREz3hzPR
  • Les frais pour le chauffage et l'électricité sont à la charge des locataires
  • Le loyer du logement #2 sera augmenté et sera de 805$ à partir du 2021-09-01;
  • Secteur paisible et près de tous les services, épiceries, centre d'achat, écoles secondaire, primaire, Autoroute 50, pharmacie, transport en commun;
  • Superficie habitable du logement 1 incluant le sous-sol: 1987 pieds carrés
  • Superficie habitable du logement 2: 994 pieds carrés
  • Accès exclusif à l'appartement 1 pour la cour arrière (exception appartement 2 pour accéder à la remise)
  • Les 2 logements sont non-fumeur

Map

Détails

  • # MLS :
    24361723
  • Région :
    Outaouais
  • Quartier :
    G2-Orée des Bois, La Vérendrye, Colline
  • Près de :
    Rue Paquette
  • Genre de propriété :
    Duplex
  • Type de bâtiment :
    Isolé
  • Dimensions du bâtiment :
    7.52 m X 12.28 m
  • Aire habitable :
    184p2
  • Superficie du bâtiment :
    990.3p2
  • Superficie du terrain :
    3605.9p2
  • Dimensions du terrain :
    30.5 m X 11 m
  • Zonage :
    Multi-familiale (2 à 5 logements)
  • Année de construction :
    1989
  • Reprise :
    Non
  • Nb de pièces :
    10
  • Nb de chambres :
    3
  • Nb de salles de bain :
    2

Unités

Unité #1

Type :
Nombre de pièces : 10
Nombre de chambres : 3
Inclus chauffage :
Inclus électricité :
Inclus eau chaude :
Inclus taxe d'eau :
Inclus pelouse :
Inclus déneigement :
Inclus meublée :
Inclus semi meublée :
Stationnements intérieurs : 0
Stationnements extérieurs : 0
Inclus (autre) :
Vacant : Non
Superficie : 0

Pièces

Cuisine

Niveau : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6.1x11.8 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Céramique

Salle à manger

Niveau : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11.8x10.9 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Céramique

Salon

Niveau : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15.6x11.8 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Plancher flottant

Chambre à coucher

Niveau : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14.1x10.11 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Plancher flottant

Chambre à coucher

Niveau : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14.0x10.11 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Plancher flottant

Salle de bain

Niveau : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8.4x4.11 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Céramique

Salle familiale

Niveau : Sous-sol
Dimensions : 20.1x22.9 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Tapis

Chambre à coucher

Niveau : Sous-sol
Dimensions : 12.0x13.8 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Tapis

Salle de bain

Niveau : Sous-sol
Dimensions : 7.0x8.3 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Céramique

Rangement

Niveau : Sous-sol
Dimensions : 10.5x7.11 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Tuiles

Unité #2

Type :
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 2
Inclus chauffage :
Inclus électricité :
Inclus eau chaude :
Inclus taxe d'eau :
Inclus pelouse :
Inclus déneigement :
Inclus meublée :
Inclus semi meublée :
Stationnements intérieurs : 0
Stationnements extérieurs : 0
Inclus (autre) :
Vacant : Non
Superficie : 0

Pièces

Hall d'entrée

Niveau : 2ième étage
Dimensions : 14.4x3.9 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Céramique

Cuisine

Niveau : 2ième étage
Dimensions : 11.8x9.4 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher :

Salle à manger

Niveau : 2ième étage
Dimensions : 11.8x10.7 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher :

Salon

Niveau : 2ième étage
Dimensions : 15.5x11.8 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Plancher flottant

Chambre à coucher

Niveau : 2ième étage
Dimensions : 10.11x11.8 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Plancher flottant

Chambre à coucher

Niveau : 2ième étage
Dimensions : 14.0x10.11 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Plancher flottant

Salle de bain

Niveau : 2ième étage
Dimensions : 8.4x4.11 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Céramique

Évaluation (municipale)

  • Année d'évaluation :
    2021
  • évaluation du terrain :
    85 600$
  • évaluation de l'immeuble :
    193 800$
  • évaluation totale :
    279 400$

Taxes (annuelles)

  • Taxes municipales :
    3 509$ Annuel (2021)
  • Taxes scolaires :
    265$ Annuel (2020)
  • Taxes annuelles totales :
    3 774$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Inclusions

Remise, réservoir à eau chaude x 2.

Exclusions

Lave-vaisselle, tringles à rideaux, recouvrement de fenêtres, armoire à pharmacie au dessus de la toilette (apt.2), système d'alarme (apt2).

Déclaration du vendeur

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Formulaire de contact

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