Maison à étages

103 Mtée Thibodeau J0X 2M0 Notre-Dame-du-Laus

379 900$

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Description

Propriété riveraine d'exception sur un terrain de 2.58 acres dans une baie tranquille de la Rivière du Lièvre qui communique avec le Réservoir de l'Escalier et offre des dizaines de kilomètres navigables. Cette propriété de finition soignée avec garage détaché et atelier/remise isolé surpassera les attentes!

Addenda

  • Directement au bord de la Rivière du Lièvre communiquant avec le réservoir de l'Escalier
  • Terrain de 2.58 acres en superficie offrant 109 pieds linéaires sablonneux au bord de l'eau dans une baie tranquille
  • Garage détaché isolé avec ouvre-porte électrique et mezzanine de 12'11'' x 15'2"
  • Remise/atelier sur pieux avec porte de garage et ouvre-porte électrique
  • Plafond cathédrale avec mezzanine offrant plusieurs possibilités
  • Pistes de VTT et motoneiges accessibles à seulement quelques centaines de mètres de la maison
  • Puits artésien avec système de pression constante
  • 2 poêles à combustion lente (salon et salle familiale)
  • Sous-sol entièrement aménagé avec sortie plain-pied "walk-out"
  • À seulement 1 heure de Gatineau

Map

Détails

  • # MLS :
    28341986
  • Région :
    Laurentides
  • Près de :
    Chemin St-Amour
  • Plan d'eau :
    Rivière du Lièvre
  • Genre de propriété :
    Maison à étages
  • Type de bâtiment :
    Isolé
  • Dimensions du bâtiment :
    9.14 m X 7.62 m
  • Aire habitable :
    1348p2
  • Superficie du bâtiment :
    807p2
  • Superficie du terrain :
    112708.8p2
  • Dimensions du terrain :
    136.34 m X 160.67 m
  • Zonage :
    Résidentiel
  • Année de construction :
    2010
  • Reprise :
    Non
  • Date ou délai d'occupation :
    30 jours
  • Nb de pièces :
    11
  • Nb de chambres :
    3
  • Nb de salles de bain :
    2

Caractéristiques

  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration
    Fosse septique
  • Approvisionnement en eau:
    Autre (Constant pressure system)
    Puits artésien
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Revêtements:
    Autre (Canexel)
    Fibre pressée
  • Fenêtres:
    PVC
  • Type de fenêtre:
    Coulissante
    Manivelle
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection
    Plinthes électriques
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
    Autre (Walk-out basement)
    Entrée indépendante
    Totalement aménagé
  • Salle de bains/salle d'eau:
    Douche indépendante
  • Foyers-poêles:
    Poêle à bois
    Autre (x 2)
  • Armoires:
    Thermoplastique
  • Équipement disponible:
    Installation aspirateur central
    Échangeur d'air
    Porte de garage électrique
  • Services disponibles:
    Détecteur d'incendie
  • Stationnement:
    12 Extérieur
    1 Au garage
  • Allée:
    Double largeur ou plus
    Non pavée
  • Garage:
    Détaché
  • Aménagement du terrain:
    Paysager
  • Topographie:
    En pente
    Plat
  • Particularités:
    Bordé par l'eau (River)
    Navigable
    Cul-de-sac
    Villégiature/Chalet
    Boisé
  • Vue:
    Sur l'eau
    Panoramique
  • Proximité:
    Autre (ATV and snowmobile trails)

Unités

Unité #1

Type :
Nombre de pièces : 11
Nombre de chambres : 3
Inclus chauffage :
Inclus électricité :
Inclus eau chaude :
Inclus taxe d'eau :
Inclus pelouse :
Inclus déneigement :
Inclus meublée :
Inclus semi meublée :
Stationnements intérieurs : 0
Stationnements extérieurs : 0
Inclus (autre) :
Vacant : Non
Superficie : 0

Pièces

Hall d'entrée

Niveau : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5.6x6.1 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Céramique

Cuisine

Niveau : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12.0x11.6 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Céramique

Salle à manger

Niveau : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11.4x11.9 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Bambou

Salon

Niveau : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18.5x12.0 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Bambou

Chambre à coucher principale

Niveau : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12.8x11.2 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Bambou

Salle de bains

Niveau : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9.11x6.7 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Céramique

Mezzanine

Niveau : 2ième étage
Dimensions : 12.11x15.2 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Bambou

Salle familiale

Niveau : Sous-sol
Dimensions : 22.1x15.11 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Céramique

Salle de bains

Niveau : Sous-sol
Dimensions : 4.10x11.1 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Céramique

Chambre à coucher

Niveau : Sous-sol
Dimensions : 12.4x10.6 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Plancher flottant

Chambre à coucher

Niveau : Sous-sol
Dimensions : 12.4x9.6 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Plancher flottant

Évaluation (municipale)

  • Année d'évaluation :
    2019
  • Évaluation du terrain :
    80 600$
  • Évaluation de l'immeuble :
    193 200$
  • Évaluation totale :
    273 800$

Taxes (annuelles)

  • Taxes municipales :
    2 025$ Annuel (2019)
  • Taxes scolaires :
    255$ Annuel (2019)
  • Taxes annuelles totales :
    2 280$

Dépenses/Énergie (annuelles)

  • Coût d'énergie :
    1 000$ Annuel
  • Dépenses annuelles totales :
    1 000$

Inclusions

Lave-vaisselle, quai, stores, rideaux, tringles à rideaux, 2 ouvre-portes de garage, aspirateur central avec accessoires, 2 supports à télévision.

Exclusions

Télévisions, cadre mosaïque au dessus bain (sera remplacé par un miroir).

Déclaration du vendeur

Voir courtier inscripteur

Formulaire de contact

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