Maison de plain-pied

299 Ch. du Lac-McGuire J8L 2W9 Mulgrave-et-Derry

189 900$

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Description

Propriété au bord du Lac McGuire sur terrain aménagé et privé offrant de grandes terrasses et un bord de l'eau rocailleux et profond idéal pour la baignade. Les acheteurs à la recherche de tranquillité ainsi que les amateurs de plein-air et de pêche seront comblés (lac ensemencé de truites)! Visite 3D: https://my.matterport.com/show/?m=K5acVUkZ3Ns

Addenda

    Propriété riveraine offrant plus de 75 pieds linéaires au bord du Lac McGuire
  • Autorisation pour embarcation marine avec moteur de 15 C.V. et moins
  • Lac profond avec eau limpide et fond marin rocailleux
  • Lac ensemencé annuellement de truites
  • Aménagement extérieur paysagé avec terrain facile d'entretien et privé
  • À proximité de Gatineau (23 minutes - secteur Buckingham) et moins d'une heure d'Ottawa
  • Chemin privé (frais d'entretien annuel d'environ 300$ par année)
  • Fil chauffant pour approvisionnement d'eau à l'année
  • Foyer à combustion lente au salon

Map

Détails

  • # MLS :
    24513806
  • Région :
    Outaouais
  • Près de :
    Chemin de la Mine
  • Plan d'eau :
    Lac McGuire
  • Genre de propriété :
    Maison de plain-pied
  • Type de bâtiment :
    Isolé
  • Dimensions du bâtiment :
    11.31 m X 9.4 m
  • Aire habitable :
    979.5p2
  • Superficie du bâtiment :
    979.5p2
  • Superficie du terrain :
    7265.6p2
  • Dimensions du terrain :
    17.07 m X 35.81 m
  • Zonage :
    Résidentiel
  • Année de construction :
    1955
  • Reprise :
    Non
  • Date ou délai d'occupation :
    30 jours
  • Nb de pièces :
    8
  • Nb de chambres :
    3
  • Nb de salles de bain :
    1
  • NB de salles d'eau :
    1

Caractéristiques

  • Système d'égouts:
    Fosse septique scellée
  • Approvisionnement en eau:
    Autre (heated wire)
    Eau du lac
  • Fondation:
    Béton coulé
    Bloc de béton
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Revêtements:
    Fibre pressée
  • Fenêtres:
    Bois
    PVC
  • Type de fenêtre:
    Coulissante
    Manivelle
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Sous-sol:
    Bas (moins de 6 pieds)
    Entrée indépendante
    Partiellement aménagé
    Vide sanitaire
  • Salle de bains/salle d'eau:
    Douche indépendante
  • Foyers-poêles:
    Poêle à bois
  • Armoires:
    Bois
  • Équipement disponible:
    Installation aspirateur central
  • Stationnement:
    4 Extérieur
  • Allée:
    Asphalte
    Double largeur ou plus
  • Aménagement du terrain:
    Paysager
  • Topographie:
    En pente
  • Particularités:
    Bordé par l'eau (Lake)
    Navigable
    Cul-de-sac
    Rue privée
    Villégiature/Chalet
    Boisé
  • Vue:
    Sur l'eau
    Panoramique

Unités

Unité #1

Type :
Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 3
Inclus chauffage :
Inclus électricité :
Inclus eau chaude :
Inclus taxe d'eau :
Inclus pelouse :
Inclus déneigement :
Inclus meublée :
Inclus semi meublée :
Stationnements intérieurs : 0
Stationnements extérieurs : 0
Inclus (autre) :
Vacant : Non
Superficie : 0

Pièces

Hall d'entrée

Niveau : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6.3x4.10 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Plancher flottant

Cuisine

Niveau : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9.11x15.10 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Plancher flottant

Salon

Niveau : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19.6x18.10 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Plancher flottant

Chambre à coucher principale

Niveau : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10.10x9.0 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Plancher flottant

Chambre à coucher

Niveau : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9.1x6.10 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Tapis

Salle de bains

Niveau : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10.11x6.6 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Plancher flottant

Salle d'eau

Niveau : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6.9x2.9 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Plancher flottant

Chambre à coucher

Niveau : Sous-sol
Dimensions : 10.3x8.8 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Plancher flottant

Évaluation (municipale)

  • Année d'évaluation :
    2019
  • Évaluation du terrain :
    9 900$
  • Évaluation de l'immeuble :
    126 500$
  • Évaluation totale :
    136 400$

Taxes (annuelles)

  • Taxes municipales :
    1 038$ Annuel (2019)
  • Taxes scolaires :
    146$ Annuel (2019)
  • Taxes annuelles totales :
    1 184$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, stores, rideaux, tringles à rideaux, table à café, table "bar" avec 2 tabourets, futon, lit double du sous-sol, miroir de la salle de bain, génératrice, aspirateur central avec accessoires, remise.

Exclusions

Aucune exclusion.

Déclaration du vendeur

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