Maison de plain-pied

61 Ch. des Saules J0X 2M0 Notre-Dame-du-Laus

259 999$

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Description

Chaleureuse maison avec accès à la rivière pour profitez de la baignade et offrant la possibilité de location d'un quai pour votre bateau. L'emplacement idéal pour profitez des pistes de VTT/motoneige et du réseaux nautique de La Rivière du Lièvre sur des dizaines de km navigables. Visite virtuelle 3D: https://my.matterport.com/show/?m=RGerdcykSdb

Addenda

  • Visite virtuelle immersive 3D: https://my.matterport.com/show/?m=RGerdcykSdb
  • Vue panoramique sur la Rivière du Lièvre
  • Terrain boisé d'une superficie de 2,09 acres;
  • Accès notarié au réseau nautique de la Rivière du Lièvre (Réservoir de l'Escalier)
  • Aménagement d'un espace pour la baignade et possibilité de location d'un quai pour 450$ annuellement
  • Offrant un accès aux pistes fédérées pour VTT et motoneige
  • Garage détaché de 28 x 32 pieds
  • Remise de 9 x 24 pieds sur dalle de béton
  • Chalet d'invité offrant une chambre à coucher et une salle de bain (non-conforme)
  • Le chemin des Saules est un chemin privé (coût de 400$ annuellement pour l'entretien)
  • À proximité du village de Notre-Dame-du-Laus et à environ une heure de Gatineau

Map

Détails

  • # MLS :
    23880778
  • Région :
    Laurentides
  • Près de :
    Chemin de la Val-Ombreuse
  • Plan d'eau :
    Rivière du Lièvre
  • Genre de propriété :
    Maison de plain-pied
  • Type de bâtiment :
    Isolé
  • Dimensions du bâtiment :
    41.6 m X 26.2 m
  • Aire habitable :
    936p2
  • Superficie du bâtiment :
    936p2
  • Superficie du terrain :
    91094.9p2
  • Dimensions du terrain :
    94.53 m X 147.32 m
  • Zonage :
    Résidentiel
  • Année de construction :
    2016
  • Reprise :
    Non
  • Date ou délai d'occupation :
    30 jours
  • Nb de pièces :
    10
  • Nb de chambres :
    2
  • Nb de salles de bain :
    2

Caractéristiques

  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration
    Fosse septique
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Fondation:
    Pilotis
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Revêtements:
    Autre (Canexel)
  • Fenêtres:
    PVC
  • Type de fenêtre:
    Guillotine
    Manivelle
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection
    Plinthes électriques
  • Sous-sol:
    Aucun sous-sol
  • Foyers-poêles:
    Poêle à granules
  • Armoires:
    Thermoplastique
  • Équipement disponible:
    Porte de garage électrique
  • Services disponibles:
    Détecteur d'incendie
  • Piscine:
    Hors-terre
  • Stationnement:
    1 À l'abri
    12 Extérieur
    2 Au garage
  • Allée:
    Double largeur ou plus
    Non pavée
  • Garage:
    Détaché
    Double largeur ou plus
  • Abri d'auto:
    Détaché
  • Aménagement du terrain:
    Paysager
  • Topographie:
    Plat
  • Particularités:
    Accès à l'eau (River)
    Navigable
    Villégiature/Chalet
    Boisé
  • Vue:
    Sur l'eau
    Panoramique
  • Base de sous-sol:
    Dalle de béton au sol
  • Proximité:
    Autre (Federated ATV and snowmobile trails)

Unités

Unité #1

Type :
Nombre de pièces : 10
Nombre de chambres : 2
Inclus chauffage :
Inclus électricité :
Inclus eau chaude :
Inclus taxe d'eau :
Inclus pelouse :
Inclus déneigement :
Inclus meublée :
Inclus semi meublée :
Stationnements intérieurs : 0
Stationnements extérieurs : 0
Inclus (autre) :
Vacant : Non
Superficie : 0

Pièces

Hall d'entrée

Niveau : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8.7x6.1 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Plancher flottant

Salle à manger

Niveau : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8.7x11.0 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Plancher flottant

Cuisine

Niveau : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6.11x13.2 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Plancher flottant

Salon

Niveau : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11.6x19.8 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Plancher flottant

Chambre à coucher principale

Niveau : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12.5x10.7 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Plancher flottant

Garde-robe walk-in

Niveau : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5.11x4.10 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Plancher flottant

Chambre à coucher

Niveau : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9.10x8.10 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Plancher flottant

Salle de bains

Niveau : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8.9x5.10 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Céramique

Chambre à coucher

Niveau : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15.4x10.4 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Plancher flottant

Salle de bains

Niveau : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5.3x10.4 P
Dimension irrégulière : Non
Plancher : Plancher flottant

Évaluation (municipale)

  • Année d'évaluation :
    2019
  • Évaluation du terrain :
    44 500$
  • Évaluation de l'immeuble :
    135 200$
  • Évaluation totale :
    179 700$

Taxes (annuelles)

  • Taxes municipales :
    2 154$ Annuel (2018)
  • Taxes scolaires :
    158$ Annuel (2019)
  • Taxes annuelles totales :
    2 312$

Dépenses/Énergie (annuelles)

  • Coût d'énergie :
    1 309$ Annuel
  • Frais commun/Loyer de base :
    850$ Annuel
  • Dépenses annuelles totales :
    2 159$

Inclusions

2 chauffe-eau, piscine hors-terre avec accessoires, stores, ouvre-porte électrique pour garage

Exclusions

Aucune exclusion.

Déclaration du vendeur

Voir courtier inscripteur

Formulaire de contact

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